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¿CÓMO LOCALIZAR UNA FUGA DE AGUA?

Es importante saber a quien llamar para cuando tenga una avería de la red de saneamiento que provoque una fuga de agua. La poceria sin zanja tiene las respuestas en su localización y resolución final. Es importante destacar que la filtración de aguas residuales puede provocar de una u otra forma problemas de malos olores, así como la incorporación de elementos tóxicos tanto inorgánicos como los orgánicos al terreno y al resto de las aguas que son adyacentes.

Causas de las fugas de agua

Las fugas de agua en las redes de saneamiento que puede tener diversas causas tales como son las siguientes: Atrancos en las tuberías que provocan circulación anómala, roturas por las raciones de árboles, hundimientos en los suelos, antigüedad en los materiales y falta de estanqueidad en las arquetas.

Detección de las fugas

La forma de localizar el origen de una fuga es abrir zanjas de grandes dimensiones en donde se visualicen los puntos exactos de filtración y proceder a subsanarla de una forma u otra. La poceria sin zanja se incorpora en las mejores técnicas las más novedosas a través del tiempo hay que incorporar estrategias como las siguientes: Ultrasonido: Son los equipos receptores en donde se recoge vibraciones mediante varios tipo de frecuencias por fugas de agua a presión.

Georradar: Puedes obtener imágenes de contraste en función de densidad de materiales , la termografía: Detecta las diferencias de zona en donde se ofrecen varias coloraciones por los contrastes de las temperaturas y las cámaras cctv transmiten imágenes desde el interior de la tubería y proceden desde el exterior. Fuente: https://www.cerrajerospuentedevallecas.es

Pruebas de la estanqueidad

La red estancada va impedir las fugas de aguas residuales al exterior, se deben hacer instalaciones nuevas como en servicio mediante diversos métodos tales como de burbujas en donde se usan soluciones burbujeante en su interior y se somete una red a presión para detectar posibles burbujas en toda la parte externa.  Las pruebas de fugas de halógenos se introduce elementos en el tramo a ensayar en equipos detectores de los mismos en el exterior.

En el Grupo Aspol somos expertos en pocería sin zanja, asi como la localización de filtraciones, luego la localización de arquetas ocultas, las pruebas de estanqueidad y gestión de la I.T.E.(Inspeccion Técnica de Edificios), pero si necesita de otros expertos, les facilitamos la web de los cerrajeros en Puerta de Hierro, grandes profesionales que les ayudaran en lo referente a las puertas y cerraduras.

LAS HUMEDADES QUE EXISTEN EN NUESTRA COMUNIDAD DE VECINOS

El origen de las humedades

¡Cuántos casos de la naturaleza se dan en cada momento  en las comunidades de vecinos! Filtraciones, los pisos con problemas de condensación, baja humedad, entre otros.

Pero… ¿De quién es  la responsabilidad? ¿Es competente  al constructor por tratarse de un defecto de ejecución? ¿Se debe  entregar en venta un piso defectuoso? El problema acaba sufriéndolo el usuario que, mientras tanto  depuran las  diferentes responsabilidades entre las partes que estas implican, ve pasar el tiempo ante sus ojos aguardando impotente una solución que no llega, hasta que llamas a profesionales de la poceria para que lo resuelvan.

Precedentes

Estamos ante un problema legal sobre la que se han vertido ríos de tinta y de la que nadie parece saber a ciencia cierta a quién corresponde la responsabilidad legal. En la jurisprudencia española encontraras diversos problemas. Se debe tener en cuenta algunos procedimientos sencillos para ello. El proceso para concluir la asignación de responsabilidades debería seguir 3 diferentes pasos.

  1. La Inspección de la humedad y la determinación de su origen.

Será necesario verificar un análisis de la naturaleza de la humedad, preferible que este llevado  a cabo por especialistas, para justificar cuál es el origen del problema. Un diagnóstico erróneo opinaría el desengaño en cualquier toma de decisiones posterior, que conllevaría un desembolso económico mal justificado en todos los aspectos.

  1. La Elaboración de un informe que sea técnico.

Se podrá obtener un documento validado por expertos en el área, que determinen en alguna momento la causa inequívoca del problema y plantee un abanico de soluciones  en todos los aspectos

  1. La Mediación entre las partes.

Con el informe técnico sobre la mesa, la responsabilidad queda orientada a problemas en las comunidades de vecinos, en donde  la experiencia nos dice a todos que cuantas más personas pretendan hacer valer su voto, más largo y complicado será el proceso de negociación.

El daño colateral más grave de estos desacuerdos radicara siempre  en el tiempo que transcurra hasta la toma de una resolución en todos los aspectos que  durante este tiempo la causa de la humedad suele agravarse y tener consecuencias como la peor de las pesadillas para cualquier comunidad de vecinos conflictiva.

Las trabas

¿Cuáles son esas trabas que nos solemos encontrar durante el proceso anterior? Estas trabas son las compañías aseguradoras, las cuales van a mirar por sus intereses y su prioridad es hacer cuadrar sus números también se deben resolver conflictos de una cuestión prioritaria sólo para los afectados, pero normalmente secundaria para las aseguradoras.

Lo más normal es que el vecino afectado tenga contratado un seguro de hogar con su propia compañía aseguradora, y esta asociación tiende a culpar por decreto a la comunidad.

Las aseguradoras, deben rechazar cualquier tipo de responsabilidad del origen que sea.

LA REPARACIÓN DE TUBERÍAS SIN OBRAS. Y LA REHABILITACIÓN SIN ZANJA

Queremos comentarte sobre un novedoso sistema que consiste en la rehabilitación de tuberías que es lo mejor para la rehabilitación sin zanja. Somos capaces de reparar cualquier tipo de tuberías de cualquier material con medidas entre 60 y 1200 mm.

Este proceso consiste en la introducción de una manga de poliéster o de fibra de vidrio impregnada de resina Epoxi, según este tipo de sistema que utilicemos por medio de un pozo o arqueta existente conseguiremos un nuevo tubo.

Con este sistema podemos evitar  romper el pavimento con la finalidad de ir reduciendo el tiempo de ejecución y las molestias derivadas de la pocería tradicional.

Los  sistema de rehabilitación tienen muchas más ventajas de lo que podemos imaginar entre los obejetivos estan:

Para realizar los trabajos contamos  con un equipo experto, además de un equipo experto en aplicación de sistemas sin obras. En Aspol tendremos un  equipo preparado para realizar todo tipo de reparaciones de tuberías sin zanja, ya se trate de rehabilitaciones completas o por tramos.

Invertimos en equipamiento especializado para reparar una tubería sin necesidad de abrir zanja, contacta con nosotros para reparar las tuberías de la mejor forma posible sin complicaciones en todo momento.

CAUSAS DE LA APARICIÓN DE MALOS OLORES Y HUMEDADES EN TU VIVIENDA

Cuando existen malos olores y humedades son síntomas habituales de que hay un problema en la red de saneamiento de aguas residuales de una comunidad de vecinos o vivienda unifamiliar.

Suele haber humedades y malos olores de colores marrones o amarillentos cuando hay filtraciones por roturas, ya que son uno de los elementos de red de saneamiento en los que hay un atasco en las aguas negras.

Muchas veces las aguas fecales se filtran en el terreno y en las paredes del edificio, se identifican en sótanos, locales o garajes de bloques.

Hay diversos elementos que causan grandes problemas, que hay que tomarlos en cuenta en todo momento y que necesitan la solucion de grandes profesionales de este sector o de otros como los cerrajeros en Francisco Silvela.

Los elementos privativos en los que se encuentra el sifón individual que son tubos donde evacuan aguas fecales en los que los desagües van conectados. Luego están los botes sinfónicos que se sitúan por debajo del suelo y la derivación en donde se evacuan las aguas residuales en lavados o fregaderos.

Los elementos comunes donde están las tuberías de bajantes que son conducciones verticales en donde bajan las aguas residuales, luego las arquetas a pie de bajante en donde se recogen las aguas que llegan por las tuberías del bajante. Luego se encuentran los colectores enterrados en donde las aguas residuales bajan por el alcantarillado, está el colector suspendido en donde se produce un nivel superior al de la planta del edificio. Luego están los pozos que recogen aguas fecales en todo momento.

Para saber donde está el problema tiene que ponerse en contacto con profesionales como nosotros o como los cerrajeros en Embajadores que haremos las pesquisas para encontrar donde está esa fuente del mal olor gracias a nuestro instrumental especializado.